Ο Δήμος Ν. Προποντίδας απάντησε στις αντιρρήσεις για την εκμίσθωση σε ιδιώτη της περιοχής "Σαχάρα" στη Ν. Ηράκλεια, που εξέφρασε η Νέα Αριστερά Χαλκιδικής.
Απάντηση του Δήμου Ν. Προποντίδας:
«Σχετικά με το ανωτέρω θέμα σας αναφέρουμε τα παρακάτω:
1.Με την υπ’ αριθμ. 13104/31-5-1958 απόφαση Νομάρχη Χαλκιδικής μεταβιβάστηκε, μεταξύ άλλων, κατά πλήρη κυριότητα και νομή στην Κοινότητα Αγίου Παύλου τα υπ’ αριθμ. 337 και 338 τεμάχια έκτασης 137.562τμ και 157.250,00 τμ αντίστοιχα.
2. Με την υπ’ αριθμ. 41094/14-11-1975 απόφαση Νομάρχη Χαλκιδικής μεταβιβάστηκε, μεταξύ άλλων, κατά πλήρη κυριότητα και νομή στην Κοινότητα Ν. Καλλικράτειας το υπ’ αριθμ. 2347 τεμάχιο 209.438 τμ.
3. Σύμφωνα με το υπ’ αριθμ. 1329/14-6-2013 έγγραφο της Υπηρεσίας Δόμησης του Δήμου Νέας Προποντίδας, βεβαιώνεται ότι το ακίνητο με στοιχεία Α1-Α2-Α3-Α4-…. –Α78-Α79-Α1, στο οποία συμπεριλαμβάνονται και τα υπ’ αριθμ, 337, 338 και 2347 τεμάχια, βρίσκεται εντός της Ζώνης Οικιστικού Ελέγχου (Ζ.Ο.Ε) 3 που καθορίσθηκε με το ΠΔ 16.8.1988 (ΦΕΚ 700Δ’/29-9-1988). Σύμφωνα με την απόφαση αυτή οι επιτρεπόμενες χρήσεις είναι: Τουριστικές εγκαταστάσεις, εγκαταστάσεις εξυπηρέτησης λουομένων, αθλητικές εγκαταστάσεις και αναψυχής. Όσον αφορά τους όρους δόμησης για τουριστικές εγκαταστάσεις ήταν οι αναγραφόμενοι στο θεωρημένο τοπογραφικό διάγραμμα που συνόδευε το ανωτέρω έγγραφο.
4. Σύμφωνα με το άρθρο 446 του ΠΔ 14/99 (ΦΕΚ 580 Δ’) ορίζεται ότι για την εκποίηση, δωρεάν παραχώρηση ή μίσθωση πέραν των 9 ετών έκτασης γης, με ή χωρίς κτίσματα, σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις, από δημόσιες πολιτικές ή στρατιωτικές υπηρεσίες ή από ν.π.δ.δ., απαιτείται η προηγούμενη γνώμη των πολεοδομικών υπηρεσιών που είναι αρμόδιες για την μελέτη και εισήγηση προς έγκριση ή επέκταση των σχεδίων πόλεων των οικισμών.
Δυνάμει των ανωτέρων διατάξεων και στα πλαίσια αξιοποίησης των υπ’ αριθμ.337 και 338 κληροτεμαχίων που βρίσκονται στην περιοχή της Νέας Ηράκλειας της Κοινότητας Αγίου Παύλου (σχετ. η υπ’ αριθμ. 92/2024 ΑΔΣ), ζητήθηκε η παροχή γνωμοδότησης της Δ/νσης Υπηρεσίας Δόμησης του Δήμου Νέας Προποντίδας.
Η ως άνω Δ/νση με το υπ’ αριθμ 24768/28-3-2024 έγγραφό της αναφέρει ότι τα υπ’ αριθμ. 337 και 338 κληροτεμάχια της περιοχής Νέας Καλλικράτειας του Δήμου Ν. Προποντίδας, βρίσκονται εντός της Ζώνης Οικιστικού Ελέγχου 3 (Ζ.Ο.Ε.3) τα όρια, οι όροι και οι περιορισμοί δόμησης της οποίας καθορίστηκαν με το Π.Δ. 16.8.1988 (ΦΕΚ 700Δ/29-9-1988). Σύμφωνα με το ως άνω διάταγμα οι επιτρεπόμενες χρήσεις στην περιοχή αυτή είναι: τουριστικές εγκαταστάσεις, εγκαταστάσεις εξυπηρέτησης λουομένων, αθλητικές εγκαταστάσεις και αναψυχής.
Με βάση τα παραπάνω η υπηρεσία τους δεν έχει αντίρρηση για την παραχώρηση των ως άνω κληροτεμαχίων.
Επιπρόσθετα, για την αξιοποίηση του υπ’ αριθμ.2347 κληροτεμαχίου που βρίσκεται στην Κοινότητα Νέας Καλλικράτειας (σχετ. η υπ’ αριθμ. 91/2024 ΑΔΣ), ζητήθηκε η παροχή γνωμοδότησης της Δ/νσης Υπηρεσίας Δόμησης του Δήμου Νέας Προποντίδας.
Η ως άνω Δ/νση με το υπ’ αριθμ 24962/29-3-2024 έγγραφό της αναφέρει ότι το υπ’ αριθμ.2347 κληροτεμάχιο της Κοινότητας Νέας Καλλικράτειας του Δήμου Ν. Προποντίδας, βρίσκεται εντός της Ζώνης Οικιστικού Ελέγχου 3 (Ζ.Ο.Ε.3) τα όρια, οι όροι και οι περιορισμοί δόμησης της οποίας καθορίστηκαν με το Π.Δ. 16.8.1988 (ΦΕΚ 700Δ/29-9-1988). Σύμφωνα με το ως άνω διάταγμα οι επιτρεπόμενες χρήσεις στην περιοχή αυτή είναι: Τουριστικές εγκαταστάσεις, εγκαταστάσεις εξυπηρέτησης λουομένων, αθλητικές εγκαταστάσεις και αναψυχής.
Με βάση τα παραπάνω η υπηρεσία δεν έχει αντίρρηση για την παραχώρηση του ως άνω κληροτεμαχίου.
Σύμφωνα με όλα τα παραπάνω, οι επιτρεπόμενες χρήσεις στα υπ’ αριθμ.337 και 338 κληροτεμάχια που βρίσκονται στην περιοχή της Νέας Ηράκλειας της Κοινότητας Αγίου Παύλου και του υπ'αρίθμ. 2347 κληροτεμαχίου που βρίσκεται στην Κοινότητα Νέας Καλλικράτειας είναι τουριστικές εγκαταστάσεις, εγκαταστάσεις εξυπηρέτησης λουομένων, αθλητικές εγκαταστάσεις και αναψυχής.
5. Τέλος, με τις 91/2024 και 92/2024 αποφάσεις του, το Δ.Σ. Ν. Προποντίδας αποφάσισε τη διενέργεια πλειοδοτικής δημοπρασίας, για τη μακροχρόνια εκμίσθωση των προαναφερόμενων δημοτικών ακινήτων».
