Σε απόγνωση βρίσκονται άνθρωποι του τουριστικού κλάδου στη Χαλκιδική που βλέπουν τις επενδύσεις τους να μπαίνουν σε αναγκαστική… αγρανάπαυση, καθώς τα χρονοδιαγράμματά τους έχουν τιναχτεί στον αέρα, ενώ οι εκπρόσωποι του κατασκευαστικού κλάδου και του real estate βλέπουν οι μεν πρώτοι έργα να παραμένουν κολλημένα, οι δε δεύτεροι αγοραπωλησίες να καταγράφουν σημαντικές καθυστερήσεις. Ο λόγος; Το πάγωμα της οικοδομικής δραστηριότητας που ήρθε ως παρεπόμενο των υποστελεχωμένων πολεοδομιών της περιοχής μετά την εξάρθρωση του κυκλώματος διαφθοράς στις πολεοδομίες των δήμων Σιθωνίας και Νέας Προποντίδας.
Είναι χαρακτηριστικό πως οι πολεοδομίες της Χαλκιδικής σήμερα υπολειτουργούν, ενώ το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής που εγκρίνει τις άδειες έχει να συνεδριάσει από τις 29 Νοεμβρίου του 2024. Ενδεικτικό της εκρηκτικής κατάστασης που δημιουργείται είναι ότι στην πολεοδομία της Ν. Προποντίδας που εξυπηρετεί την Κασσάνδρα υπάρχουν σε εκκρεμότητα 1.000 πρωτόκολλα (αφορούν από απλές τεχνικές εργασίες μέχρι κατασκευή ξενοδοχείων και εξοχικών κατοικιών) και μόλις τρία άτομα προσωπικό για να τα διεκπεραιώσουν.
Μεταξύ των επιχειρηματιών του τουριστικού κλάδου που βλέπει την επένδυσή του να έχει παγώσει και εκφράζει φόβους πως δεν αποκλείεται να χαθεί ακόμη και η θερινή σεζόν, ενώ τα έξοδα τρέχουν, είναι ο Δημήτρης Λάσκαρης της Bnb Glamping. Μιλώντας στη Voria.gr, ο κ. Λάσκαρης τονίζει πως αυτό που προκαλεί μεγαλύτερη ανησυχία είναι το γεγονός ότι δεν υπάρχει κανένα χρονοδιάγραμμα για το πότε θα συνεδριάσει το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής προκειμένου να λάβει την πολυπόθητη οικοδομική άδεια για να ξεκινήσει τις εργασίες. «Το τραγικό είναι πως δεν μπορούμε να κάνουμε κανέναν προγραμματισμό. Εγώ, για παράδειγμα, έχω αποθηκεύσει οικοδομικά υλικά σε logistics, έχω κάνει προεργασίες, έχω πληρώσει μελέτες, το ενοίκιο του χώρου όπου θα κατασκευαστεί το πεντάστερο glamping τρέχει, ενώ για το πρόγραμμα του ΕΣΠΑ μού ζητούν χρονοδιάγραμμα αποπεράτωσης που δεν είμαι σε θέση να δώσω. Έχω κάνει δαπάνες περί τα 200.000 ευρώ και τα χρήματα αυτά κινδυνεύουν να χαθούν καθώς παρά τις επανειλημμένες προσπάθειες προς το ΣΑ δεν υπάρχει καμία ενημέρωση» λέει ο κ. Λάσκαρης, ο οποίος διαθέτει glamping σε Παλιούρι, Νέα Μουδανιά και Ασπροβάλτα και με την εν λόγω επένδυση στις Καλύβες στόχευε να επεκταθεί περαιτέρω δημιουργώντας μια μεγαλύτερη μονάδα.
«Η δική μου περίπτωση δεν είναι η μοναδική, υπάρχουν πολλές τουριστικές επιχειρήσεις που βρίσκονται σε αντίστοιχη θέση και ανησυχούμε για το τι μέλλει γενέσθαι. Ξέρουμε πως δεν θα αποζημιωθούμε ωστόσο η πολιτεία πρέπει να μεριμνήσει για το ζήτημα που έχει προκύψει. Υπό κανονικές συνθήκες η επένδυση θα είχε ολοκληρωθεί τον Απρίλιο, λόγω του είδους της (χρησιμοποιούμε προκάτ κατασκευές, σκηνές κλπ), και τώρα όλα είναι στον αέρα, χωρίς να υπάρχει κάποιο χρονοδιάγραμμα» σημειώνει ο κ. Λάσκαρης.
Ανησυχία και στον κατασκευαστικό κλάδο
«Γίνονται κάποιες προσπάθειες αλλά οι πολεοδομίες υπολειτουργούν καθώς είναι υποστελεχωμένες και δεν μπορούν να αντεπεξέλθουν στον όγκο δουλειάς που υπάρχει. Η λύση του ΑΣΕΠ για την κάλυψη των κενών θέσεων είναι αρκετά χρονοβόρα, όμως κάποια λύση πρέπει να βρεθεί. Πάντως εγώ προσωπικά δεν είμαι ιδιαίτερα αισιόδοξος για το ποτέ θα συνεδριάσει εκ νέου το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής» λέει ο Ανδρέας Χλιούμης, πολιτικός μηχανικός και πρόεδρος της νομαρχιακής επιτροπής Χαλκιδικής του ΤΕΕ/ΤΚΜ. Υπογραμμίζει μάλιστα πως «η δημιουργηθείσα κατάσταση εμπνέει μεγάλη ανησυχία και για έναν άλλον λόγο. Στα τέλη Φεβρουαρίου λήγει η προθεσμία για την έκδοση Golden Visa. Δεδομένου πως υπάρχουν καθυστερήσεις στις αγοραπωλησίες, αυτό συνεπάγεται πως κάποιοι επενδυτές θα στρέφουν ενδεχομένως σε άλλες αγορές του εξωτερικού, στερώντας έσοδα από τη χώρα μας».
Παράλληλα, όπως επισημαίνει, η παγωμένη οικοδομική δραστηριότητα στην περιοχή συμπαρασύρει σε μαρασμό 150 επαγγέλματα γύρω από την οικοδομή, δεδομένο που αποτελεί έναν ακόμη λόγο για εγρήγορση ώστε να λυθεί το πρόβλημα που έχει ανακύψει.
Για το ζήτημα των καθυστερήσεων αλλά και για την επόμενη ημέρα ο Σύλλογος Μεσιτών Θεσσαλονίκης, όπως αναφέρει ο πρόεδρος Γρηγόρης Στοιβαχτάρης, διοργανώνει την ερχόμενη Τρίτη ημερίδα στον Πολυγύρο. Όπως λέει, «υπάρχουν διαμαρτυρίες από πελάτες μας για την κατάσταση που διαμορφώνεται και έντονη ανησυχία από τους συναδέλφους μεσίτες. Σήμερα δεν εκδίδεται καμία άδεια, είτε πρόκειται για απλές εργασίες είτε για την κατασκευή κατοικίας, καταλυμάτων, κλπ. Στις αγοραπωλησίες, για παράδειγμα, αγροτεμαχίων ζητούνται από την πολεοδομία βεβαιώσεις χρήσεων γης. Όλοι είμαστε σε αναμονή, χωρίς να υπάρχει κάποιο χρονοδιάγραμμα» .
πηγή: voria.gr
